开封兰考县860亩水浇地经营权出租XX1785 - 1100元/亩/年

土地介绍

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土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

区位：开封兰考与曹县之间；

交通：下高速，水泥路到田间；

周边：农田、村庄；

面积：一块510亩，另一块350亩，共计860亩；

水电：机井、地埋线到井（约60亩一眼）、电价7毛多，独立变压器；

土质：壤土（两伙土）；

现状：一块玉米已收割，另一块订单高粱未收割；

合同：看中土地随签合同；

期限：3年；

价格：一块1100元/亩年，另一块1000元/亩年；

付款：年付；

适合：小麦、玉米、大蒜、大豆、高粱、花生等；

温馨提示：1.原则不分租；2.种植花生大豆有国家补贴。

详情咨询新乡土地流转服务中心。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2026年

地形地貌

方位：

南向

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

气候降雨

日照率：

充分

降雨量：

>2000

交通情况

道路情况：

水泥路

高速公路：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

抽水井

灌溉设施：

机动

场地平整：

平坦

政府支持：

特殊支持

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-玉米

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

种植

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

90.66分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

优
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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